Estimation théorique
Place de Delay d Agier,26300 Bourg de Péage (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place de Delay d Agier,26300-Bourg de Péage indique un avis de valeur compris entre 200.000€ et 226.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.000€ et 2.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.025€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.025€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alixan (26004), comprenant 2578 habitants est de 9,41€, soit un loyer théorique mensuel de 941€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,25€, à 12,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 725€ et 1.221€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.025€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.025€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alixan (26004), comprenant 2578 habitants est de 9,41€, soit un loyer théorique mensuel de 941€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,25€, à 12,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 725€ et 1.221€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-19 | 24 | RUE DE L EGLISE | 3 | 67 | 0 | 100000€ | 1493€ |
2023-06-07 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 100 | 83 | 188900€ | 1889€ |
2020-09-07 | 15 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 65 | 120 | 120000€ | 1846€ |
2022-07-22 | 33 | RUE JAURES GRANDE RUE | 6 | 150 | 85 | 35000€ | 233€ |
2021-12-06 | 24 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 118 | 130 | 163500€ | 1386€ |
2019-06-06 | 32 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 84 | 175 | 236000€ | 2810€ |
2022-01-25 | 38 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 2 | 54 | 175 | 189500€ | 3509€ |
2020-07-27 | 15 | RUE JAURES GRANDE RUE | 6 | 127 | 75 | 160350€ | 1263€ |
2021-07-26 | 9 | RUE MAZAGRAN | 3 | 95 | 66 | 200800€ | 2114€ |
2020-05-15 | 0 | RUE MARX DORMOY | 3 | 85 | 0 | 75000€ | 882€ |
2022-04-15 | 10 | RUE DU CHEVAL BLANC | 4 | 84 | 85 | 159300€ | 1896€ |
2020-11-27 | 9031 | RUE CHARLES MOSSANT | 6 | 155 | 356 | 335000€ | 2161€ |
2019-10-11 | 44 | RUE CHARLES MOSSANT | 5 | 90 | 80 | 125500€ | 1394€ |
2022-09-16 | 44 | RUE CHARLES MOSSANT | 5 | 90 | 80 | 150300€ | 1670€ |
2019-12-06 | 6 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 64 | 85 | 71000€ | 1109€ |
2023-03-24 | 6 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 64 | 85 | 155700€ | 2433€ |
2022-07-21 | 44 | RUE CHARLES MOSSANT | 4 | 89 | 85 | 170000€ | 1910€ |
2021-04-19 | 8 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 40 | 37 | 70000€ | 1750€ |
2019-05-14 | 14 | IMP PLANTIER | 3 | 70 | 95 | 141000€ | 2014€ |
2023-04-05 | 6 | RUE SIRENE | 4 | 92 | 100 | 191000€ | 2076€ |
2021-03-04 | 15 | RUE PASTEUR | 2 | 52 | 142 | 114000€ | 2192€ |
2022-06-20 | 27 | RUE DU DOCTEUR EYNARD | 3 | 114 | 0 | 203700€ | 1787€ |
2022-12-16 | 15 | QUAI TABARY | 4 | 75 | 60 | 119000€ | 1587€ |
2023-01-03 | 22 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 70 | 260 | 128000€ | 1829€ |
2019-12-30 | 120 | RUE JAURES GRANDE RUE | 4 | 78 | 45 | 117650€ | 1508€ |
2021-12-29 | 5 | RUE DES DIABLES BLEUS | 3 | 98 | 880 | 155000€ | 1582€ |
2022-08-24 | 30 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 130 | 228 | 335200€ | 2578€ |
2019-08-07 | 20 | RUE HENRI MAZADE | 3 | 65 | 170 | 150000€ | 2308€ |
2020-12-21 | 37 | RUE DE L ABREUVOIR | 9 | 300 | 160 | 403000€ | 1343€ |
2022-09-14 | 30 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 97 | 49 | 169000€ | 1742€ |
2021-06-04 | 7 | RUE DES DIABLES BLEUS | 4 | 76 | 76 | 162880€ | 2143€ |
2021-07-16 | 16 | RUE HENRI MAZADE | 4 | 108 | 100 | 223000€ | 2065€ |
2022-12-19 | 27 | RUE DE DUNKERQUE | 4 | 75 | 80 | 153500€ | 2047€ |
2019-05-16 | 5 | RUE DES DIABLES BLEUS | 4 | 97 | 738 | 119700€ | 1234€ |
2023-04-07 | 5 | QUAI DE LA LIBERATION | 5 | 120 | 480 | 265000€ | 2208€ |
2021-11-25 | 37 | RUE MAZAGRAN | 5 | 93 | 172 | 212980€ | 2290€ |
2022-12-20 | 29 | RUE DE DUNKERQUE | 2 | 38 | 25 | 40000€ | 1053€ |
2019-08-27 | 31 | RUE DE DUNKERQUE | 7 | 70 | 85 | 138100€ | 1973€ |
2019-12-20 | 12 | PL DES PALLETOURS | 2 | 60 | 60 | 125000€ | 2083€ |
2021-06-15 | 29 | RUE MAZELIER | 3 | 65 | 60 | 125000€ | 1923€ |
2019-11-28 | 25 | RUE HENRI MAZADE | 4 | 256 | 198 | 342150€ | 1337€ |
2021-01-12 | 7 | RUE DES PIERRES | 3 | 71 | 165 | 120000€ | 1690€ |
2022-09-16 | 16 | PL DES PALLETOURS | 5 | 100 | 130 | 255000€ | 2550€ |
2020-07-30 | 20 | RUE SAINT-MARTIN | 6 | 145 | 295 | 80000€ | 552€ |
2021-11-29 | 60 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 65 | 164900€ | 2356€ |
2021-01-08 | 7 | QUAI DE LA LIBERATION | 4 | 80 | 320 | 115000€ | 1438€ |
2020-12-14 | 38 | RUE MAZELIER | 4 | 92 | 128 | 164980€ | 1793€ |
2022-10-07 | 11 | RUE MAZELIER | 3 | 70 | 76 | 123780€ | 1768€ |
2021-10-01 | 28 | RUE MAZELIER | 3 | 70 | 90 | 50000€ | 714€ |
2020-12-04 | 26 | RUE MAZELIER | 5 | 102 | 102 | 183600€ | 1800€ |
2020-10-30 | 14 | RUE DES PIERRES | 3 | 70 | 100 | 135000€ | 1929€ |
2022-09-21 | 17 | RUE DES PIERRES | 4 | 90 | 135 | 223300€ | 2481€ |
2020-08-07 | 16 | RUE DES PIERRES | 1 | 30 | 30 | 49900€ | 1663€ |
2020-10-27 | 64 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 70 | 40 | 255000€ | 3643€ |
2019-10-04 | 51 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 67 | 620 | 122000€ | 1821€ |
2022-10-04 | 12 | RUE BARBE | 5 | 259 | 165 | 489050€ | 1888€ |
2020-03-31 | 5 | RUE HENRI MAZADE | 3 | 61 | 60 | 101000€ | 1656€ |
2020-02-14 | 10 | RUE MAZELIER | 4 | 85 | 90 | 163000€ | 1918€ |
2023-05-09 | 10 | RUE MAZELIER | 4 | 85 | 90 | 182100€ | 2142€ |
2021-02-16 | 45 | RUE MAZAGRAN | 3 | 50 | 32 | 76000€ | 1520€ |
2019-06-24 | 4 | RUE MAZELIER | 3 | 44 | 32 | 83700€ | 1902€ |
2021-04-19 | 57 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 130 | 85000€ | 1063€ |
2021-05-18 | 57 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 130 | 130000€ | 1625€ |
2020-12-28 | 170 | RUE JAURES GRANDE RUE | 8 | 141 | 95 | 197900€ | 1404€ |
2020-09-02 | 6 | RUE MAZELIER | 4 | 90 | 136 | 188500€ | 2094€ |
2021-10-01 | 3 | AV DES PATRIOTES | 3 | 90 | 60 | 153430€ | 1705€ |
2023-04-24 | 1 | PTR PETITE RUE SAINT MARTIN | 3 | 104 | 235 | 262400€ | 2523€ |
2023-05-24 | 5 | AV DES PATRIOTES | 3 | 68 | 45 | 155000€ | 2279€ |
2022-11-25 | 19 | RUE BARBE | 4 | 60 | 185 | 208000€ | 3467€ |
2019-08-30 | 9 | AV DES PATRIOTES | 3 | 68 | 60 | 55000€ | 809€ |
2020-02-03 | 9 | AV DES PATRIOTES | 3 | 68 | 60 | 148900€ | 2190€ |
2019-05-22 | 27 | QUAI DE LA LIBERATION | 3 | 55 | 155 | 163000€ | 2964€ |
2020-10-05 | 24 | RUE ALEXANDER FLEMING | 4 | 114 | 205 | 197950€ | 1736€ |
2023-02-21 | 33 | QUAI DE LA LIBERATION | 3 | 75 | 246 | 219300€ | 2924€ |
2021-04-13 | 12 | AV GEN DE GAULLE | 6 | 105 | 200 | 125000€ | 1190€ |
2022-10-24 | 5 | RUE CHERADAME | 5 | 106 | 175 | 205000€ | 1934€ |
2022-05-19 | 6 | RUE CHARLES COMBE | 5 | 120 | 323 | 100000€ | 833€ |
2022-10-03 | 6 | RUE CHARLES COMBE | 4 | 130 | 214 | 200000€ | 1538€ |
2020-09-18 | 8 | RUE CHERADAME | 3 | 75 | 222 | 141000€ | 1880€ |
2022-10-03 | 173 | RUE JAURES GRANDE RUE | 5 | 112 | 150 | 250000€ | 2232€ |
2019-05-21 | 39 | RUE PECHERIE | 5 | 130 | 77 | 90000€ | 692€ |
2023-06-19 | 2 | RUE ALEXANDER FLEMING | 4 | 115 | 365 | 248000€ | 2157€ |
2022-10-31 | 12 | PTR BARBE | 5 | 113 | 151 | 222000€ | 1965€ |
2022-06-30 | 3 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 120 | 623 | 235000€ | 1958€ |
2023-02-21 | 15 | RUE ALEXANDER FLEMING | 5 | 124 | 304 | 239470€ | 1931€ |
2021-12-07 | 2 | IMP DES ORCHIDEES | 2 | 50 | 80 | 163500€ | 3270€ |
2019-07-23 | 24 | RUE PECHERIE | 3 | 120 | 60 | 103000€ | 858€ |
2022-11-18 | 24 | RUE PECHERIE | 3 | 120 | 60 | 156854€ | 1307€ |
2021-06-14 | 20 | RUE DU FUSEAU | 4 | 130 | 96 | 140000€ | 1077€ |
2020-11-17 | 25 | AV DES PATRIOTES | 3 | 88 | 175 | 202500€ | 2301€ |
2020-12-02 | 3 | RUE CHARLES COMBE | 5 | 122 | 318 | 175000€ | 1434€ |
2023-04-06 | 6 | RUE SARAILLERIE | 4 | 130 | 58 | 161040€ | 1239€ |
2019-05-16 | 2 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 95 | 200 | 176480€ | 1858€ |
2023-05-30 | 5 | RUE PEROLLERIE | 5 | 80 | 53 | 185000€ | 2313€ |
2021-07-16 | 3 | RUE HECTOR BERLIOZ | 3 | 128 | 1335 | 405000€ | 3164€ |
2019-07-15 | 5 | AV DE VERDUN | 4 | 116 | 267 | 287816€ | 2481€ |
2021-12-09 | 5 | AV DE VERDUN | 4 | 116 | 267 | 342837€ | 2955€ |
2020-06-15 | 185 | RUE JAURES GRANDE RUE | 2 | 50 | 115 | 144500€ | 2890€ |
2021-09-09 | 4 | PL MACEL | 1 | 130 | 62 | 100000€ | 769€ |
2022-09-12 | 3 | RUE DE L INFIRMERIE | 3 | 70 | 36 | 123000€ | 1757€ |
2023-03-10 | 189 | RUE JAURES GRANDE RUE | 4 | 98 | 46 | 60000€ | 612€ |
2023-03-23 | 4 | COTE BONNOT | 4 | 86 | 135 | 135000€ | 1570€ |
2019-07-02 | 7 | RUE DE L INFIRMERIE | 3 | 87 | 38 | 120700€ | 1387€ |
2021-06-29 | 30 | AV DES PATRIOTES | 4 | 88 | 176 | 98000€ | 1114€ |
2021-02-24 | 13 | AV ANTONIN VALLON | 3 | 91 | 255 | 180000€ | 1978€ |
2022-09-14 | 9 | RUE DE L INFIRMERIE | 6 | 110 | 42 | 131850€ | 1199€ |
2022-10-06 | 6 | COTE BONNOT | 2 | 100 | 31 | 117000€ | 1170€ |
2022-05-25 | 2 | IMP ANDRE CHENIER | 3 | 55 | 440 | 195000€ | 3545€ |
2022-07-08 | 5 | RUE SAINT-ROMAIN | 4 | 118 | 158 | 566000€ | 4797€ |
2023-02-17 | 1 | RUE CONDILLAC | 1 | 65 | 83 | 210000€ | 3231€ |
2022-06-30 | 10 | RUE DES POIDS ET FARINES | 3 | 120 | 120 | 223300€ | 1861€ |
2020-07-31 | 7 | PL DU BOUT | 5 | 117 | 55 | 80000€ | 684€ |
2023-06-07 | 195 | RUE JAURES GRANDE RUE | 5 | 138 | 260 | 319300€ | 2314€ |
2019-11-05 | 44 | RUE SAINT-NICOLAS | 5 | 130 | 59 | 140500€ | 1081€ |
2022-08-04 | 5 | PL ANCIENNE BOUVERIE | 4 | 82 | 53 | 170000€ | 2073€ |
2022-11-08 | 7 | RUE DE L ESCOT | 3 | 67 | 57 | 94000€ | 1403€ |
2021-07-01 | 44 | RUE SAINT-NICOLAS | 3 | 81 | 93 | 75000€ | 926€ |
2021-10-01 | 9 | RUE CHARLES COMBE | 5 | 170 | 0 | 510000€ | 3000€ |
2021-04-19 | 5 | RUE SAINT-ANTOINE | 5 | 89 | 67 | 133000€ | 1494€ |
2023-01-11 | 5 | RUE SAINT-ANTOINE | 5 | 89 | 67 | 184000€ | 2067€ |
2021-07-16 | 7 | RUE DE L ARMILLERIE | 1 | 55 | 107 | 100000€ | 1818€ |
2022-09-13 | 5 | RUE DU BOUT | 4 | 114 | 88 | 215080€ | 1887€ |
2020-05-12 | 203 | RUE JAURES GRANDE RUE | 2 | 60 | 130 | 139000€ | 2317€ |
2022-04-14 | 3 | ALL DES ALPES | 6 | 119 | 378 | 335000€ | 2815€ |
2022-08-25 | 11 | RUE SAINT-ANTOINE | 3 | 74 | 37 | 108000€ | 1459€ |
2021-04-12 | 9 | RUE DU BOUT | 3 | 108 | 67 | 139000€ | 1287€ |
2022-11-21 | 9 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 102 | 740 | 319730€ | 3135€ |
2021-12-02 | 7 | RUE ROYANS | 2 | 52 | 46 | 90000€ | 1731€ |
2020-06-25 | 26 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 185 | 943 | 351000€ | 1897€ |
2021-07-30 | 204 | RUE JAURES GRANDE RUE | 2 | 83 | 251 | 148000€ | 1783€ |
2022-03-14 | 5 | RUE REBATTE | 6 | 149 | 87 | 177330€ | 1190€ |
2019-06-22 | 5 | RUE ROMANET BOFFIN | 5 | 126 | 626 | 144000€ | 1143€ |
2021-06-23 | 9 | QUAI CLEMENT | 5 | 100 | 232 | 213321€ | 2133€ |
2021-06-28 | 4 | RUE BONJOUR | 2 | 80 | 44 | 88500€ | 1106€ |
2020-02-24 | 10 | RUE SAINT-NICOLAS | 2 | 36 | 15 | 49000€ | 1361€ |
2021-07-22 | 14 | RUE MUSSELON | 4 | 78 | 26 | 126000€ | 1615€ |
2019-10-31 | 14 | RUE REBATTE | 5 | 220 | 0 | 214400€ | 975€ |
2020-12-07 | 28 | PL JACQUEMART | 4 | 70 | 33 | 57000€ | 814€ |
2020-11-24 | 215 | RUE JAURES GRANDE RUE | 4 | 97 | 240 | 178250€ | 1838€ |
2022-11-09 | 215 | RUE JAURES GRANDE RUE | 4 | 97 | 240 | 206000€ | 2124€ |
2020-12-16 | 44 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 190 | 1257 | 305000€ | 1605€ |
2019-10-15 | 20 | RUE ROYANS | 5 | 116 | 81 | 162500€ | 1401€ |
2023-03-01 | 13 | RUE BONJOUR | 4 | 94 | 41 | 124000€ | 1319€ |
2021-04-07 | 8 | IMP LONGUEVILLE | 2 | 78 | 56 | 109200€ | 1400€ |
2020-02-21 | 9 | RUE ROMANET BOFFIN | 8 | 165 | 567 | 214000€ | 1297€ |
2022-03-08 | 8 | RUE MAROT | 3 | 60 | 58 | 79000€ | 1317€ |
2019-07-10 | 24 | RUE REBATTE | 3 | 105 | 79 | 50000€ | 476€ |
2023-02-17 | 5 | RUE HENRI ISIDORE DANJEAN | 5 | 139 | 312 | 255000€ | 1835€ |
2023-03-17 | 17 | RUE BISTOUR | 3 | 70 | 134 | 48500€ | 693€ |
2022-11-02 | 18 | COTE DES MASSES | 4 | 75 | 217 | 280000€ | 3733€ |